Leistungen
Wir sind durch die langjährige Erfahrung im Investmentbereich in der glücklichen Lage, nahezu sämtliche Asset-Klassen - wohnwirtschaftlich oder gewerblich - bewerten zu können. Durch Mandate für Kapitalverwaltungsgesellschaften verfügen wir über Referenzen im gesamten Bundesgebiet sowie im Ausland.
Bei Wohnimmobilien für Privateigentümer bewerten wir vorwiegend entlang der Rheinschiene, am Niederrhein, im Ruhrgebiet sowie im Bergischen Land. Durch unser Netzwerk sind Bewertungen im Ausland unter Wahrung der Anforderungen an deutsche Wertermittlungsnormen ebenfalls möglich.
Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB
- An- und Verkaufsprozesse
- regelmäßige Wertfeststellungen von Immobilienbeständen
- Projektentwicklungen
- Vermögensregelungen bei Erbschaften, Schenkungen, Ehescheidungen
- den Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes bei Erbschafts- und Schenkungssteuer
- Betreuungsangelegenheiten
- Vermögensübertragungen
- Insolvenzverfahren
- Gerichtsverfahren
- Einbringungen in Gesellschaften und Stiftungen
Beleihungswertermittlung nach § 16 PfandBG
- Immobilienfinanzierungen
Sonstige Leistungen
- Beratungen, Stellungnahmen zu allen Fragen rund um den Wert einer Immobilie
- Gutachten zur Enteignungsentschädigung
- Mietwertgutachten für gewerbliche Immobilien, Wohnhäuser und Wohnungen
- Bewertung von Rechten und Lasten an Grundstücken (z.B. Nießbrauch, Wohnungsrecht, Leitungsrecht, Wegerecht)
- Wertindikationen (kein Verkehrswert)
- Überprüfung bestehender Wertgutachten (Second Opinion)
Keine Kurzgutachten
Aus Haftungsgründen erstellen wir keine Kurzgutachten. Wenn der Verkehrswert für Vermögensauseinandersetzungen benötigt wird, erhalten Sie ein Verkehrswertgutachten. Wertindikationen sind reduzierte und überschlägige Darstellungen, stellen nicht den Verkehrswert dar und sind in keinem Fall für Auseinandersetzungen jeglicher Art geeignet.
Objektarten
Wir bewerten alle marktgängigen Objektarten, u.a.:
- Bürogebäude, Büro- und Geschäftshäuser
- Handelsimmobilien: Geschäftshäuser, Fachmarktzentren, Shopping-Center, einzelne Fachmärkte
- Logistikimmobilien, Produktions- und Lagerimmobilien, Unternehmensimmobilien
- Hotelimmobilien, Studentenwohnheime, Mikroapartments
- Spezialimmobilien, Betreiberimmobilien: z.B. Pflegeheime, Parkhäuser
- Wohnimmobilien: selbstgenutzte Ein-/Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Wohnungsportfolios
- Erbbaugrundstücke, Erbbaurechte
Auftraggeber
Unsere Auftraggeber sind so vielfältig wie die Anlässe der Bewertung
- Kapital-Verwaltungsgesellschaften
- Offene Publikumsfonds
- Spezialfonds
- Private Eigentümer
- Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
- Family Offices, Unternehmen, Versicherungen
- Auftraggeber der öffentlichen Hand
- Gerichte, Staatsanwaltschaften
- Banken
„Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0211 54590940 oder eine Nachricht über unser Kontaktformular.“